上海最新辦公室裝修消防報(bào)批流程（依據(jù)《上海市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理辦法》滬住建規(guī)范〔2023〕18 號(hào)，自 2024 年 1 月 1 日起施行）

一、申報(bào)前準(zhǔn)備：區(qū)分項(xiàng)目類型

辦公室裝修消防報(bào)批分為兩種類型，需先明確項(xiàng)目歸屬：

二、特殊建設(shè)工程消防報(bào)批流程

1. 消防設(shè)計(jì)審查階段（施工前）

申報(bào)途徑：通過(guò) "上海市一網(wǎng)通辦" 平臺(tái)或 "上海市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)" 線上申報(bào)

所需材料：

消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表（建設(shè)單位蓋章）

全套消防設(shè)計(jì)文件（含平面圖、電氣圖、消防改造圖，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章及注冊(cè)消防工程師印章）

設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件

既有建筑所有權(quán)證明或租賃合同

特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料（如涉及）

辦理流程：

建設(shè)單位登錄系統(tǒng)填寫(xiě)項(xiàng)目信息，通知設(shè)計(jì)單位上傳圖紙資料

提交申請(qǐng)并等待受理（材料齊全 5 個(gè)工作日內(nèi)告知是否受理）

技術(shù)審查（受理后 15 個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)）

取得《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》（審查合格）

2. 消防驗(yàn)收階段（施工后）

申報(bào)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后 5 個(gè)工作日內(nèi)

所需材料（2025 年 4 月 1 日起簡(jiǎn)化）：

消防驗(yàn)收申請(qǐng)表

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含建設(shè)單位竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告）

涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙

辦理流程：

在線提交驗(yàn)收申請(qǐng)及材料

現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定（住建部門(mén)組織人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查）

出具驗(yàn)收意見(jiàn)（受理后 15 個(gè)工作日內(nèi)）

取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（驗(yàn)收合格）

三、一般建設(shè)工程消防報(bào)批流程

1. 消防設(shè)計(jì)備案（部分項(xiàng)目需辦理）

適用情況：建筑面積 > 300 平方米或裝修總價(jià) > 100 萬(wàn)元的一般辦公裝修

辦理方式：通過(guò) "上海市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)" 在線備案，無(wú)需提交紙質(zhì)材料

2. 消防驗(yàn)收備案（告知承諾制，2024 年 9 月起實(shí)行）

申報(bào)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后 5 個(gè)工作日內(nèi)

所需材料：

一般項(xiàng)目消防驗(yàn)收備案表

一般項(xiàng)目消防驗(yàn)收備案告知承諾書(shū)（建設(shè)單位蓋章）

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（采用告知承諾制的項(xiàng)目無(wú)需包含消防查驗(yàn)表）

涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙

辦理流程：

登錄 "上海市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)"

填寫(xiě)并提交備案表和告知承諾書(shū)

系統(tǒng)自動(dòng)生成備案憑證（無(wú)需等待現(xiàn)場(chǎng)核查）

住建部門(mén)進(jìn)行隨機(jī)抽查（未被抽查到的項(xiàng)目即完成備案）

四、重要注意事項(xiàng)

申報(bào)主體：必須是建設(shè)單位（業(yè)主或承租人），而非施工單位

資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)單位需具備相應(yīng)消防設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工單位需具備消防施工資質(zhì)

材料簡(jiǎn)化：自 2025 年 4 月 1 日起，申請(qǐng)消防驗(yàn)收或備案時(shí)無(wú)需提交《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》

時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

消防設(shè)計(jì)審查：受理后 15 個(gè)工作日內(nèi)出具意見(jiàn)

消防驗(yàn)收：受理后 15 個(gè)工作日內(nèi)出具意見(jiàn)

消防驗(yàn)收備案：提交后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)（未被抽查）

容缺受理：除許可申報(bào)表和承諾書(shū)外，其他材料可在現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)補(bǔ)齊，實(shí)現(xiàn) "零跑動(dòng)"

五、線上申報(bào)操作指南

訪問(wèn) "上海市一網(wǎng)通辦" 總門(mén)戶（https://zwdt.sh.gov.cn）

搜索 "建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查" 或 "建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案"

選擇對(duì)應(yīng)事項(xiàng)，登錄賬號(hào)并填寫(xiě)項(xiàng)目信息

上傳所需電子材料，通知相關(guān)單位（設(shè)計(jì)、施工等）協(xié)同填報(bào)

提交申請(qǐng)并等待審核結(jié)果

審核通過(guò)后，在線下載電子證書(shū)或意見(jiàn)書(shū)